曾道人公式规律

      “维多利亚上院”是保定市金翰林房地产开发有限公司继“维多利亚夏郡”小区之后,在保定开发的又一品质大盘。

项目位于保定市城区南部,总占地97540平方米,总建筑面积348740平方米。整体规划15栋住宅楼,其中2幢7层(电梯洋房),2幢小高层(11层),11幢高层(18-32层),并配有幼儿园、会所和5874平方米的沿街商业。小区南侧50米打造生态景观区,北侧与农大新校区仅一?#34903;?#38548;。东侧规划商业步行街,直通农大新校区;于内舒适居住、于外路网畅通以保证小区业主对生活配套的要求,切实解决了社区?#29992;?#30340;日常生活问题。

维多利亚上院特邀景观设计大师?#24162;?#31038;区内园林景观组团,五重鲜氧生态,朗阔宽绰楼距,以自然为墨,执光为笔,兼顾欧式风情与现代文脉,让建筑于绿荫、水系环绕间自然“呼吸”,让身心在园林社区中得以休憩。离尘不离城,让业主在钢筋混凝土的城市中寻得一丝怡然自得。

“维多利亚上院”整体定位为南城高品质、高性价比小区。独创性提出“新欧式台地院落生活社区”概念,遵循“北起南伏、西高东低、大围合、大间距”的?#21344;涔顾跡?#21033;用项目原始的地貌采用台地规划设计,与周边道路区之间存在2.7米的高差,从而整个住区对外展示的界面形成了“台地”效果,彰显了雄踞领域之上的尊贵?#23567;?#21488;地落差也使小区从根本上实现了人车分流,车辆在小区外进入地下车库,台地园区内无机动车,扩大了园区内绿化面积,避免了行车对生活的滋扰和社区内老人、幼儿安全危害。社区在经济、生态间寻求到最佳的平衡。

         一座城市的珍藏,必定是天赋稀贵;一处洋房的惬意,勾勒出风雅时光。多样的?#21344;?#23618;次感与起伏的形态变化中享受居住的趣味性,维多利亚上院以匠心臻筑高品质的生活、交流、休闲?#21344;洌?#20026;住户带来全新居住体验。   

交工标准
一、公共部分
1、外墙?#21644;?#22681;乳胶漆,三层以下(含三层)外墙砖
2、单元门:单元楼宇可视对讲门
3、电梯:品牌电梯,其中一部为担架电梯
4、电梯前室及过道:1)地面:地砖;2)墙面、顶棚:白色乳胶漆;3)首层墙     
面贴砖
5、楼梯间、楼梯前室:1)地面:水泥砂浆抹面;2)墙面、顶棚:白色乳胶漆
6、室外绿化景观、道路、给水、排水、采暖、?#35745;?#31561;配套设施齐全
7、小区智能:单元楼可视对讲系?#22330;?#26234;能一卡通系?#22330;?4小时安防监控系?#22330;?#21608;界红外报警系?#22330;?#23567;区背景音乐系?#22330;?#32039;急呼叫系统
二、户内部分
1、门窗:入户门为知名品牌入户防盗门;内门预留垭口;外窗为塑?#25191;埃?#20013;空玻璃),带隐形?#21019;埃?br /> 2、内墙:厨房、卫生间为水泥砂浆抹面(毛面),其余均为粉刷石膏抹面;
3、顶棚:厨房、卫生间为水泥腻子,其余均为粉刷石膏抹面
4、地面:细石混凝土垫层;
5、厨房:给水管预留接口,排水管道敷设到位
6、卫生间:地面做防水,给水管预留接口,排水管道敷设到位,地漏、卫生洁具不安装
7、采暖系?#24120;?#38598;中供暖,地板辐射采暖
8、供水系?#24120;?#24066;政管网,每户独立水表出户;
9、电气系?#24120;翰?#24231;、开关、面板安装到位,户内房间安装座灯口、白炽灯泡。采用一户一表,每户内设独立配电箱;
10、弱电系?#24120;?#26377;线电视、电话、网络系统在客厅预留线管及终端?#26657;?#20027;卧室设紧急呼叫按钮;
11、?#35745;?#31995;?#24120;?#24066;政管网天然气;

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